2025년 감정평가사 시험일정, 시험과목, 전망 알아보니

부동산, 동산, 유·무형자산의 경제적 가치를 평가하는 감정평가사는 공공성과 전문성을 갖춘 직업으로 꼽힙니다. 감정평가사가 되기 위해서는 국가전문자격시험을 통과해야 하며, 철저한 준비가 필요한데요, 2025년 감정평가사 시험일정, 시험과목, 그리고 직업적 전망까지 자세히 살펴보겠습니다.

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1. 2025년 감정평가사 시험일정

2025년 감정평가사 시험은 총 2회 진행됩니다. 1차 시험과 2차 시험으로 나뉘며, 일정은 아래와 같습니다.

1️⃣ 1차 시험 일정

• 접수기간: 2025년 2월 10일(월) ~ 2월 14일(금)
• 시험일정: 2025년 4월 5일(토)
• 의견제시기간: 2025년 4월 5일(토) ~ 4월 11일(금)
• 합격자 발표: 2025년 5월 8일(목)

2️⃣ 2차 시험 일정

• 접수기간: 2025년 5월 26일(월) ~ 5월 30일(금)
• 서류제출기간: 2025년 5월 20일(화) ~ 5월 30일(금)
• 시험일정: 2025년 7월 12일(토)
• 합격자 발표: 2025년 10월 22일(수)

⏰ 원서 접수시간: 접수 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지

 

시험 일정 조회

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2. 감정평가사 시험과목 및 방식

감정평가사 시험은 1차 시험(객관식)과 2차 시험(논술형)으로 구성됩니다.

🔹 1차 시험 (객관식)

• 과목:
  1. 민법 (총칙, 물권)
  2. 경제학원론
  3. 부동산학원론
  4. 감정평가 관계법규
  5. 회계학
• 시험시간
  • 1교시 (09:30~11:30): 민법, 경제학원론, 부동산학원론
  • 2교시 (12:00~13:20): 감정평가 관계법규, 회계학
• 문항수: 과목별 40문항
• 합격 기준:
  • 과목별 40점 이상
  • 전체 평균 60점 이상

📌 TIP: 영어시험(TOEIC, TOEFL 등) 성적으로 대체 가능 (TOEIC 700점 이상 등)

 

✅ 인정되는 영어 시험 및 최소 점수 기준

📌 주의할 점

• 영어 성적은 1차 시험 원서접수 마감일 기준, 최근 2년 이내 취득한 점수여야 합니다!
• 감정평가사 시험 접수 시, 어학성적표 제출 필수 (토익 같은 경우 YBM 사이트에서 성적표 출력 가능)

🔹 2차 시험 (논술형)

• 과목:
  1. 감정평가실무
  2. 감정평가이론
  3. 감정평가 및 보상법규
• 시험시간
  • 1교시 (09:30~11:10): 감정평가실무
  • 2교시 (12:30~14:10): 감정평가이론
  • 3교시 (14:40~16:20): 감정평가 및 보상법규
• 문항수: 과목별 4문항 (필요 시 증감 가능)
• 합격 기준:
  • 과목별 40점 이상
  • 전체 평균 60점 이상

시험 과목 조회

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3. 감정평가사 전망

감정평가사는 부동산 경기, 공공사업, 금융기관의 대출심사, 기업 M&A 등 다양한 분야에서 활동할 수 있는 전문직입니다.

✅ 진로 및 취업 전망

• 감정평가법인, 금융기관(은행, 보험사), 부동산 컨설팅회사, 공공기관(한국부동산원, LH, 국토교통부) 등 다양한 곳에서 활동
• 부동산 시장 변화에 따라 감정평가사의 역할이 확대되는 추세
• 특히 부동산 금융 및 기업가치평가 등으로 영역이 확장

감정평가사 채용 공고

✅ 연봉 및 소득 전망

감정평가사의 연봉은 근무 환경 및 경력에 따라 달라집니다.

• 초봉: 약 6,000만 원~7,000만 원 (수습 이후)
• 3년 차: 약 9,000만 원~1억 원
• 5년 차 이상: 1.2억~1.5억 (법인 이사급은 더 높음)

특히 평가사들은 성과급(인센티브) 비율이 높은 편이라 개인의 영업력에 따라 연봉 차이가 큽니다.

✅ 향후 전망

• 정부의 부동산 가격공시제도 강화로 감정평가사의 역할 증가 예상
• 감정평가 및 보상 관련 분쟁이 많아지면서 법률 자문 역할도 확대
• 향후 재개발·재건축 활성화, 부동산 금융 증가 등에 따라 감정평가 수요 증가 예상

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4. 결론

감정평가사는 전문성을 갖춘 국가자격증으로, 부동산 및 금융 분야에서 높은 수익과 안정적인 커리어를 보장하는 직업입니다. 다만 시험이 어렵고, 실무 경험이 중요하므로 철저한 준비가 필요합니다.

감정평가사 시험을 준비하는 분들은 최신 기출문제 분석과 체계적인 공부 계획을 세워 도전하시길 바랍니다.

 

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